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Paginas de traspasos





Aunque te gastes el dinero, las cosas te van a ir mejor en el traspaso si la negociación te la hace alguien cualificado para ello.

En este sentido, si no están conformes con el cambio de empresario, deberán causar baja voluntaria.

¿Qué tipo de restaurante quiero abrir? ¿A qué clientes voy a dirigirme? ¿Cuál será mi competencia? Un paso fundamental es elaborar un plan de negocio, en el que quede plasmado todo el concepto, incluyendo el punto de partida, nuestros objetivos, cuenta de explotación, acciones de marketing, etc.

Ahí es, en parte, donde reside el riesgo.

No vale con colgar un cartelito de "Se traspasa" en la puerta y cruzarnos de brazos.

Así pues, al igual que con el método anterior, es recomendable complementarlo con otras alternativas.

Muchas personas están pensando en emprender comprando una empresa.

Le perturba en la utilización del local.

En este caso, se podrá traspasar el local a un tercero sin necesidad de que el propietario lo autorice previamente, bastando con que el arrendatario lo notifique fehacientemente (vía burofax, vía notarial) con un mes de antelación a la realización del mismo.

Calcula tu mercado potencial ¿voy a llenar mi local con la gente del barrio? ¿Donde está el cliente potencial que necesito? ¿Puede desplazarse fácilmente a mi local? ¿Hay aparcamiento fácil? ¿Porque la gente va a entrar en mi negocio en vez de el de al lado?.

Hay veces en la vida que tenemos que hacer cambios; con los negocios a veces también pasa.

Licencias de Apertura con problemas (Horarios de apertura y cierre tempranos, ejemplo un bar que tenga que cerrar a las 10 de la noche).

La casuística según nuestros abogados especialistas en derecho mercantil abarca a cualquier tipo de derecho susceptible de ser cedido, y es tan aplica como lo es el mundo de las obligaciones, los derechos y los contratos.

El traspaso de un negocio es la cesión del contrato de arrendamiento del local y de los activos existentes, tanto materiales (mobiliario, productos, stock) como inmateriales (marca, posicionamiento, clientela, licencias); a cambio de un precio.

Con estos dos precios dispuestos, podemos disponer de un margen de regateo.

La enervación del desahucio Debe tenerse en cuenta que los juicios de desahucio por falta de pago de las rentas o cantidades asimiladas se archivarán si antes de la vista, el inquilino paga al propietario o consigna notarialmente o en el juzgado o tribunal, el importe de las cantidades que se reclaman en la demanda y las que adeude hasta ese momento.

La aprobaciíon de la Ley 4/2008 en el pasado mes de diciembre ha traido una novedad importante en tratamiento del IVA en referencia a los traspasos parciales o a la transmisión de líneas de negocio independientes.

Estudia intensamente la zona en donde está la empresa y las particularidades de la misma.

¿Por qué no tiene el arrendador derecho a percibir un porcentaje del traspaso? Esta confusión viene de lo que establecía la antigua ley de arrendamientos urbanos regulada por el Decreto núm.

¿No lo creen así?, Sin embargo un buen estudio nos puede dar un muy buen trato, espero y la proxima ves que veas que traspasan un restaurante estes dispuesto a ver las posibilidades realies que tiene el lugar.

A falta de mayor prueba, de los hechos del escrito de consulta se deduce que las cantidades pagadas con motivo de la constitución del derecho de traspaso de negocio referido en la consulta no forman parte de la base imponible de la posterior transmisión del mismo, sino que forman parte de la base imponible de la propia concesión del derecho traspaso, que podrá ejercerse o no.

Lo mismo pasa con heredar la clientela del local, si nosotros tenemos claro un concepto sabremos el tipo de cliente que queremos y puede coincidir o no, con el del anterior dueño, así que mucho ojo con estas cosas.

Pero siempre y de forma obligatoria: Comprueba que tienes un conocimento completo de la inversión que estás a punto de realizar.

Puede ser una buena opción, pero también puede ser un error.

Actualizar información del negocio Y, por último, una vez adquirido el traspaso, debemos actualizar toda la información que sea necesaria para dar cuenta de la realización del traspaso.

Valoración del traspaso: aunque lo normal es que el que traspasa quiera imponer sus condiciones, el precio siempre será negociable y deberá estar en consonancia con la capacidad del negocio de generar beneficios en el futuro.

En Bares se produce la paradoja que dos bares con el mismo producto uno al lado del otro “uno lleno y otro vacío” “DESCUBRE PORQUE ESTA VACÍO”, entra y tomate algo, compara, “Estudia al Enemigo“.

El precio de la tranquilidad: Es su negocio, y usted tendrá unas pretenciones económicas muy definidas sobre cuanto quiere cobrar por su venta.





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